Des travaux de rénovation énergétique globale d’envergure
L’équipe Facirénov a le plaisir d’accompagner la copropriété Marhaba (Mérignac) pour la réalisation de son programme de rénovation énergétique globale.
Permettant à terme de réaliser 49% d’économies d’énergies, les travaux concernent une réfection du complexe d’étanchéité et de l’isolation grâce à la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur. Également prévue, une isolation des appuis, fenêtres et isolation totale des planchers bas. Est également prévue l’installation d’une ventilation hybride collective ainsi qu’une rénovation complète de la chaufferie collective. Enfin, ont été retenus le remplacement des menuiseries privatives et menuiseries des communs.
A l’issue de ces travaux, les propriétaires occupants de cette copropriété de 46 logements devraient voir une diminution nette de leurs charges d’environ 500 € / an et bénéficier d’une amélioration du confort thermique et acoustique importante. Au-delà des aspects liés au confort, à terme c’est également la valeur patrimoniale de la résidence qui devrait croître et rehausser la valeur verte de chaque appartement.
Un projet réalisable grâce aux aides financières
D’un point de vu financier, le coût total du programme de travaux retenu s’élève à 1 362 977 € mais son niveau de performance énergétique va permettre aux copropriétaires de mobiliser 639 000 € d’aides collectives au travaux qui seront versées directement sur le compte de la copropriété.
Jusqu’à 2 000 € d’aides individuelles pourront être mobilisées en fonction du revenu de chaque ménage (1 250 € pour les ménages modestes et plus de 2 000 € pour les ménages très modestes).
Les pourvoyeurs d’aides collectives* aux travaux sur cette opération sont :
- La Région Nouvelle-Aquitaine à hauteur de 313 000 € et 3 800 € pour l’aide à l’AMO
- Le programme MaPrimeRénov copropriétés pour 180 000 € et 5 700 € pour l’aide à l’AMO
- Bordeaux Métropole via Marénov’ pour 69 000 € et 5 700 € pour l’aide à l’AMO
- Certificats d’économies d’énergie : 77 000 €
* à noter : les montants annoncés sont estimatifs, ils peuvent légèrement varier jusqu’à la confirmation des pourvoyeurs d’aides.
LES TRAVAUX PROGRAMMÉS
Ventilation :
Ventilation hybride collective
Chauffage :
Rénovation complète de la chaufferie collective
Plancher bas :
Isolation totale en sous-face
Façades :
Isolation thermique par l’extérieur + isolation des appuis et fenêtres
Menuiseries :
Remplacement des menuiseries privatives et menuiseries des communs
Toiture :
Réfection du complexe d’étanchéité et d’isolation
En résumé…
