Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro, aussi appelé éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul. En effet, il est accordé sans condition de ressources et les intérêts sont payés par l’Etat. L’objectif est de permettre le financement de travaux d’économie d’énergie à tous les ménages.
Qui peut en bénéficier ?
Il s’adresse à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de ressources. Autres conditions :
- le logement doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans (à la date du début des travaux)
- si vous êtes bailleur, vous devez vous engager à le louer comme résidence principale
Quels sont les changements à noter concernant l’éco-prêt à taux zéro ?
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2022, l’Assemblée Nationale a voté le reconduite et le renforcement de l’éco-prêt à taux zéro :
- il est prolongé jusqu’à la fin de l’année 2023
Uniquement dans le cas d’une rénovation globale :
- le plafond est réhaussé, il passe de 30 000 € à 50 000 €
- la durée maximale de remboursement passe de 15 ans à 20 ans
Le montant de l’éco PTZ en détails :
Il peut varier en fonction des travaux réalisés :
- jusqu’à 15 000 € pour la réalisation d’une seule action parmi la liste des 7 actions éligibles à ce dispositif (sauf pour le remplacement des fenêtres : plafond de 7 000 €)
- jusqu’à 25 000 € pour la réalisation de 2 des 7 actions éligibles
- jusqu’à 30 000 € pour la réalisation de 3 actions ou plus sur les 7 éligibles
- jusqu’à 50 000 € pour la réalisation de travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35% (et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique)
Liste des 7 actions de travaux éligibles à l’éco PTZ :
- Isolation thermique de la toiture
- Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur
- Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
- Isolation des planchers bas
- Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
Quelles sont les démarches à suivre pour obtenir un éco-prêt à taux zéro ?
Dans un premier temps, vérifiez l’éligibilité de vos travaux (voir liste ci-dessus). Puis, remplissez les formulaires de demande avec votre interlocuteur Facirénov et joignez les devis et autres pièces nécessaires à votre dossier. Enfin, déposez votre dossier auprès d’une agence bancaire (capable de distribuer des éco PTZ). Attendez d’avoir l’accord de la banque avant de débuter les travaux. A la fin de la rénovation, transmettez la facture à la banque.
Notre équipe vous accompagne dans cette démarche et dans votre projet de rénovation énergétique, du début à la fin.
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations : 05 57 19 69 00
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