Si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale achevée depuis plus de deux ans, alors vous pouvez bénéficier d’un prêt sans intérêts. Appelé éco-prêt à taux zéro (Eco PTZ), cet emprunt est un instrument bancaire à ne pas négliger dans le cadre du financement de votre rénovation énergétique.
L’équipe Facirénov vous en dit plus sur cet outil de financement incontournable de la rénovation énergétique.
Quels travaux sont éligibles à l’éco-prêt à taux zéro?
L’isolation Thermique :
- L’isolation de la totalité des toitures (combles perdus, rampants, toiture terrasse)
- L’isolation par l’intérieur ou l’extérieur d’au moins 50% de la surface extérieure.
- Le remplacement d’au moins 50% des menuiseries.
- L’isolation des planchers bas ainsi que le plafond de votre sous-sol par exemple.
Les Systèmes :
- L’installation ou le remplacement d’un système de chauffage énergivore par un système performant.
- La pose d’un système de chauffage par énergie renouvelable.
- L’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire (ECS) par énergie renouvelable.
Les frais d’étude et de maîtrise d’œuvre sont également éligibles et en fonction des travaux réalisés, certains travaux additionnels peuvent devenir éligibles.
Quelles conditions techniques pour en bénéficier ?
Pour être éligibles à l’Eco PTZ, il est important de respecter un certain nombre de critères.
Les installations doivent répondre à des critères de performance minimum, les mêmes que ceux appliqués pour l’octroi de MaPrimeRénov’. Le matériel devra également être fourni et installé par un professionnel qualifié et reconnu RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les travaux doivent porter au moins sur une action efficace d’amélioration de la performance énergétique. C’est-à-dire qu’il doivent intervenir, soit sur le système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS), soit sur l’isolation de votre habitation.
Quel est le montant de l’éco-prêt à taux zero?
En fonction du nombre d’actions réalisées, le plafond de l’éco prêt évolue:
- Pour une seule action (hors remplacement des menuiseries) :15 000€
- Bouquet de deux actions : 25 000€
- Bouquet de trois actions ou plus : 30 000 €
- Opération de performance énergétique globale : 30 000 €
- Travaux d’assainissement non collectifs :10 000€
- Remplacement seul des menuiseries : 7 000 €
Si les travaux permettent de réaliser au moins 35% d’économie d’énergie et amener votre habitation à une étiquette énergétique de lettre E (<331 kWh/m².an), alors vous pouvez prétendre à l’option “Performance énergétique globale”.
Ces données doivent être justifiées par la réalisation d’un audit énergétique.
La durée du remboursement peut aller jusqu’à 15 ans.
Comment demander votre éco-prêt à taux zero?
Un formulaire accompagné d’un certain nombre de documents devra être complété et signé par les entreprises qui interviendront sur votre chantier. Les équipes Facirénov s’occupent alors de compléter ces documents pour vous.
La demande de l’éco PTZ s’effectue auprès d’une banque classique qui est signataire d’une convention avec l’Etat. Le plus simple est donc de déposer ce dossier auprès de votre banque habituelle. Celle-ci instruira votre dossier et vous donnera une réponse définitive dans les meilleurs délais.
Peut-il être directement distribué par Facirénov ?
A ce jour, à titre expérimental, deux sociétés de tiers-financement ont eu l’autorisation de distribuer l’Eco-PTZ à leurs clients d’ici mi 2021. Il s’agit d’Ile de France Energies et de Hauts-de-France Pass Rénovation.
Nos équipes sont donc très attentives aux résultats de l’expérimentation de nos confrères qui, espérons le, nous permettra à moyen terme de nous aussi distribuer l’Eco-PTZ sur le territoire de Bordeaux Métropole.
Bon à savoir: L’éco PTZ dans sa forme actuelle est disponible jusqu’au 31/12/2021 et les propriétaires bailleurs en bénéficient également si le logement est loué en résidence principale.
Facirénov est votre interlocuteur privilégié lors de votre projet de rénovation, nous vous assistons et accompagnons dans la réalisation de l’ensemble de vos démarches administratives pour la simulation et la mobilisation d’un éco prêt à taux zero.
